この記事は次のような人におすすめ！

• これから飲食店や美容室などの店舗を開業したい方
• より立地の良い場所に移転を考えている経営者の方
• 流山市で集客を狙った好条件の物件を探している方

流山市は、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅を中心に発展が続いている人気エリアです。店舗物件の需要が高まる中、効率的に物件を探すためのポイントやエリア別の魅力を詳しく解説します。さらに、店舗物件を契約する際の注意点や成功事例も紹介します。

流山市の店舗物件市場の現状

人気エリアの特徴

• 流山おおたかの森駅周辺：商業施設が充実しており、飲食店やサービス業に適したエリアです。
• 南流山エリア：駅から徒歩圏内で住宅地が広がり、ファミリー層をターゲットにした店舗が多いです。
• 平和台・流山駅エリア：地域密着型の店舗に適しており、地元住民が多く訪れる立地です。

賃貸店舗物件の相場

流山市の店舗物件の賃料は立地や広さによって異なりますが、駅近物件は月額15万円〜30万円前後が相場です。一方で駅から離れた物件や住宅地エリアでは10万円台前半〜20万円の物件もあります。

店舗物件を探す際に確認すべきポイント

立地条件

1. ターゲット層とのマッチ：周辺の人口層や年齢層を確認し、業種に合ったエリアを選びましょう。
2. アクセス：駅や主要道路へのアクセスが良いかどうかは集客に大きな影響を与えます。
3. 駐車場の有無：車社会の流山市では駐車場の有無が来店のしやすさに直結します。

賃貸契約時の重要チェックポイント

• 保証金や敷金の金額：物件により3ヶ月〜6ヶ月分が一般的です。
• 契約期間と更新条件：解約時の違約金が発生しないか確認しましょう。
• 内装条件：スケルトン物件か内装付き物件かにより初期費用が大きく異なります。

エリア別おすすめ店舗物件情報

流山おおたかの森エリア

特徴：商業施設「流山おおたかの森S・C」を中心に人気の高いエリア。
おすすめ業種：カフェ、雑貨店、エステサロンなど
おすすめ情報：「流山くらし不動産」では、このエリアの魅力的な未公開物件情報を豊富に提供しています。

南流山エリア

特徴：都心へのアクセスが良く、共働き世帯の居住が多い。
おすすめ業種：飲食店、コンビニエンスストア、フィットネスジム
注目ポイント：「流山くらし不動産」では、広さや用途別の物件を取り扱い、理想の出店プランをご提案します。

平和台・流山駅エリア

特徴：歴史的な街並みが残り、落ち着いた雰囲気。
おすすめ業種：個人経営のレストラン、美容室、ベーカリーショップ
詳細情報：地域密着型の物件を多数扱う「流山くらし不動産」で、条件に合う物件を見つけましょう。

店舗物件選びの成功事例

成功事例：地域密着型のパン屋が大人気

流山市に出店したパン屋は、地元住民とのつながりを重視し、SNSを活用した宣伝でリピーターを増やしました。立地選びと地域性を活かした経営で成功した例です。

店舗物件を探す方法とコツ

地元密着型の不動産会社「流山くらし不動産」に相談

「流山くらし不動産」は、流山市内の物件情報に精通し、店舗経営者のニーズに合わせた物件提案を行っています。特に、以下のサービスが強みです：

• 物件選定から契約サポートまでの一貫対応：初めての方でも安心して相談できます。
• 空き店舗のリノベーション相談：内装工事や補助金申請のアドバイスも受けられます。

店舗物件契約後のポイント

オープンまでのスケジュール管理

• 内装工事の進捗確認
• 許認可申請のスケジュール管理
• オープンイベントの告知タイミングの設定

集客戦略

• SNSの活用：「流山くらし不動産」ではオープン後の集客方法についてもアドバイスを提供しています。
• 地域イベントとの連携：地域イベントに参加し、店舗を知ってもらう機会を増やしましょう。

流山市での店舗物件探しは「流山くらし不動産」にお任せ！

流山市で理想の店舗物件を見つけるには、地元の情報に強い不動産会社のサポートが不可欠です。「流山くらし不動産」では、物件探しから契約、開業準備までトータルでサポートし、スムーズな出店を実現します。店舗選びに迷ったら、ぜひ「流山くらし不動産」にご相談ください。

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